Objektservice · Hausverwaltung & WEG

Sonnenschutz für Hausverwaltungen — ein Partner für viele Einheiten.

Ob WEG-Beschluss zur einheitlichen Fassade oder laufende Instandhaltung im Bestand: Wir sind der eine Ansprechpartner für Rollläden, Raffstores und Markisen über alle Einheiten — mit klaren Angeboten, dokumentierten Systemen und verlässlichen Terminen.

★★★★★Top bewertet auf GoogleKostenfreies Aufmaß5 Jahre Garantie
Hausverwaltung & WEG
Typische Anforderungen

Drei Herausforderungen — eine Lösung aus einer Hand.

Jede Einheit ein anderes System, kein Überblick

Über Jahre gewachsene Bestände bedeuten: unterschiedliche Fabrikate, fehlende Unterlagen, kein einheitliches Bild. Wir erfassen den Bestand, dokumentieren Systeme und Maße je Einheit und schaffen eine Grundlage, auf der sich Reparatur und Erneuerung planbar steuern lassen.

WEG-Beschlüsse brauchen belastbare Unterlagen

Eine Eigentümerversammlung entscheidet nicht auf Zuruf. Wir liefern das, was der Beschluss braucht: nachvollziehbare Angebote, Muster und Produktdaten sowie eine einheitliche Lösung, die zur Fassade passt — auf Wunsch stellen wir das Vorhaben auch in der Versammlung vor.

Kleinreparaturen fressen Verwaltungszeit

Ein klemmender Rollladen hier, ein gerissener Gurt dort — und jedes Mal ein neuer Dienstleister. Mit uns haben Sie einen festen Ansprechpartner für alle Einheiten: Mieter können Termine direkt mit uns abstimmen, die Verwaltung bekommt Bericht und Rechnung gebündelt.

Bewährte Systeme

Diese Produkte passen zum Objekt.

Rollladen nach Maß für Schutz und Sicherheit

Rollladen

Der Bestands-Klassiker: Wir reparieren, erneuern und motorisieren Rollläden im laufenden Bestand — einzeln je Einheit oder als einheitliche Maßnahme am ganzen Objekt.

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Raffstore nach Maß als außenliegender Sonnenschutz

Raffstore

Für Modernisierung und Neubau-Verwaltung: außenliegende Raffstores als einheitliche, wertsteigernde Fassadenlösung mit wirksamem Hitzeschutz.

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Markise nach Maß als Sonnenschutz für Terrasse und Balkon

Markise

Balkonmarkisen in abgestimmten Farben halten das Fassadenbild ruhig — als WEG-konforme Standardlösung, die einzelne Eigentümer nachbestellen können.

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So läuft Ihr Projekt

Von der Anfrage bis zur Montage.

01

Beratung

Individuell und passend zu Ihren Abläufen: telefonisch, per Videocall, im Showroom oder direkt in Ihrem Objekt.

02

Aufmaß

Wir vermessen kostenfrei vor Ort, erfassen jede Einheit und erstellen ein nachvollziehbares Angebot.

03

Maßanfertigung

Hochwertige Produkte in Objektqualität, maßangefertigt. Lieferzeit im Regelfall 3–4 Wochen — mit 5 Jahren Garantie.

04

Montage

Unsere Monteure liefern und montieren termingerecht — auf Wunsch außerhalb Ihrer Betriebszeiten.

Fragen & Antworten

Häufige Fragen.

Wie läuft eine Anfrage für eine WEG oder einen größeren Bestand ab?
Sie schildern uns das Objekt, wir besichtigen und erfassen die betroffenen Einheiten und erstellen ein strukturiertes Angebot — je Einheit aufgeschlüsselt oder als Gesamtmaßnahme. Für Eigentümerversammlungen liefern wir Produktdaten, Muster und Varianten; nach Beschluss setzen wir gestaffelt um.
Ist außenliegender Sonnenschutz für den Bestand förderfähig?
In vielen Fällen ja: Über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird der Ersatz oder erstmalige Einbau außenliegender Sonnenschutzsysteme — Rollläden, Raffstores, Textilscreens, Fenstermarkisen nach DIN 4108-2 — am Bestandsgebäude mit 15 % bezuschusst, mit Sanierungsfahrplan bis zu 20 %. Das ist ein starkes Argument in der Eigentümerversammlung. Voraussetzung: Antragstellung vor Vorhabensbeginn und Einbindung eines Energie-Effizienz-Experten. Wir liefern Ihnen die technischen Unterlagen für den Antrag zu.
Können einzelne Eigentümer später dieselbe Lösung nachbestellen?
Ja — genau dafür dokumentieren wir Systeme, Farben und Stoffe des Objekts. Eigentümer oder Mieter, die später ausstatten möchten, bekommen exakt die beschlossene Ausführung; das Fassadenbild bleibt einheitlich und die Verwaltung muss nichts neu klären.
Wie koordinieren Sie Termine mit Mietern in bewohnten Einheiten?
Wir übernehmen die Terminabstimmung direkt mit den Bewohnern — telefonisch und mit verlässlichen Zeitfenstern. Die Montage je Einheit ist in der Regel schnell erledigt und hinterlässt keine Baustelle. Die Verwaltung erhält im Anschluss eine gebündelte Übersicht über die ausgeführten Arbeiten.
Übernehmen Sie auch Reparaturen und laufende Instandhaltung?
Ja, auch unabhängig von Neuanschaffungen: Gurtwechsel, Motor-Nachrüstung, klemmende Anlagen, Ersatzlamellen. Als Berliner Betrieb sind wir kurzfristig im Objekt — mit festen Ansprechpartnern für die Verwaltung. Auf neue Produkte gibt es 5 Jahre Garantie.
Objektservice Berlin & Potsdam

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Kostenlose Beratung und Aufmaß — Showroom: Blissestraße 6, 10713 Berlin · Telefon +493088728404.